50万一个筹，2000多个认筹号，光认筹金就收了10多亿；
也许很多南京人都还没听过“新玄武
”这个说法
，但它的房价已经超过了
3.5万元/平…
今晚纯新盘
中海玄武公馆开盘现场，酷似春运大迁徙。
安检设备也升级成高铁站的配置。
，救护车也早早在现场standby。
纯新盘中海玄武公馆，于上周领到一期1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11号楼，共696套精装房源，及511个车位的销许。整体销许均价33942元/平方米，车位更是高达48万一个，6、7、8三栋楼的销许均价已破3.5万元/平方米。而根据表单价显示，最贵的一套单价超3.7万元/平方米。
新玄武的中海玄武公馆今天在河西金陵会议中心首开，共推596套房源。开盘现场享3重优惠，银杏会员享总价1888元优惠；验资客户享总价0.5%；3日内签约享总价0.5%优惠。
整体折后价在3-3.5万元/平之间。
2000组购房者抢近600套房，以至于置业顾问都跟购房者说：等会摇到号就不要管多少钱了，直接有什么买什么吧。
现场有家住迈皋桥的置业者，表示其实就是看中了这里是玄武区，未来学校都由玄武区配建。对于这里目前环境不太优越的问题，购房者表示，看未来，过几年这里旧房子肯定全都会拆掉。价格方面，她认为“现在哪里都是三万四，你看鼓楼，就连远一点的燕子矶都要三万了，这个价格还在玄武区，可以接受。”
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项目实景图
城北众多区域近几年迎来全新蜕变，与鼓楼滨江、燕子矶新城相比，新玄武虽然刚起步，不过潜力巨大。新玄武目前在售房源不多，区域内上一次迎来纯新盘入市还是2014年年底之际，恒大翡翠华庭首次登场。随着城北板块的逐步崛起，鼓楼滨江、燕子矶新城新盘接连登场，区域的地价、房价也被逐渐抬高。时隔一年半，新玄武终于迎来新鲜血液，而近600套的房源入市，也将为改善置业者带来不少的选择。
中海玄武公馆首开的价格，无疑也是区域的最高价。同样作为新玄武的高价地，中海玄武公馆拿地时，楼面地价15039元/平方米。而相邻的恒大翡翠华庭，彼时楼面地价15408元/平方米，如今住宅单价也尚未站上3字头（毛坯）。
新玄武所坐落的铁北红山新城总用地面积约7.13平方公里，其中2.13平方公里被设定为核心区域。北至网板路—营苑北路，南至玄武大道(现状铁路)，东至玄武区区界，东北方向与栖霞区相邻，西北则与老下关交界。
交通、城建、配套等一系列规划正在进行。新玄武区坐拥南京火车站、小红山客运站等交通枢纽，1、3、6、9号地铁在此汇集。未来区域将被打造成“两心两园、两廊一带”，同时也将大力发展高端商务、科技研发和文旅产业三大核心产业。值得一提的是，在该片区内，丹霞路以北混合地块拟引进室内游乐、地铁上盖商业办公、酒店等项目。届时将极大的缓解区域内商务及游乐配套短缺的问题。
未来一两年内，新玄武还将有32幅地块出让，各类性质土地42宗，总用地1340亩。其中商业用地5宗，商务用地14宗，研用地10宗，商住用地8宗，住宅用地5宗。
城北板块随着鼓楼滨江、新玄武单价纷纷站上3万，燕子矶新城某纯新盘放风价也突破3万/平方米。届时整个城北板块将迎来全面崛起，该板块2字头的房源也将越来越少。
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