刚需福音！最后2个月肥西超3000套房源入市！3条地铁+高铁站+49所学校！肥西火了！
限购之后三县火了，！
，环比上涨55.9%，同比上涨62.8%；
成交1027套，环比上涨97.1%，同比上涨24.8%。
10月2日出台的限购政策浇灭了合肥市区楼市的狂热
但是也为三县带来了春天
一个月的成交量上涨97.1%！
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这些楼盘又有“ 搞事 ”啦！你准备接招了吗？
1 放风价最高1.2万 纯新盘W盘已认筹预计12月中旬首开
2016年6月29日，，住宅楼面价6831.78元/平米，总价7.72亿元，溢价率150.5%。
该地块就是如今的 文一西溪湾 ，项目营销中心于10月23日正式开放。
文一西溪湾规划5栋高层、10栋洋房。 目前，项目正在认筹中，据售楼部置业顾问透露，项目预计在 12月中旬首开，推出92-122㎡三房、四房共计450套房，毛坯价在1万-1.1万，精装价在1.2万！
文一西溪湾A户型111㎡
文一西溪湾B-1户型92㎡
从项目位置来看，文一西溪湾向西北方向，，，、汽车客运站于一体，形成合肥主城区西南交通枢纽。
向东南方向，临近地铁3号线南延站始发站（3号南延线经政务区、上派镇老城区至站前路与人民路交口附近）。
以及远期规划的地铁9号线、地铁15号线。交通位置不错。
距离名邦广场 走路 约20分钟，生活配套较为完善！
2 首开200套认筹800组 H盘这是要"搞事"？
。
2015年12月30日， ，楼面价2760元/平，溢价率21.1%，总价2.30亿元，容积率1.0<居住≤2.5。
日前，小编来到华地紫金府探盘，据项目置业顾问透露：华地紫金府规划3栋洋房，3栋小高层，4栋高层， 预计12月份首开，预计推出86-108㎡，共计约200套 。
目前认筹已接近尾声，被问到目前认筹多少组客户时，置业顾问以数据在领导手中为由拒答，但据项目知情人事透露，目前该项目 已认筹800多组客户，而项目总规划才500多套 ！
（华地紫金府86㎡户型）
（华地紫金府96㎡户型）
（华地紫金府98㎡户型）
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据安徽房王不完全统计，今年最后两个月，，，下面的推盘信息绝对不能错过！
►华地翡翠蓝湾
推盘信息：预计11月底加推三期朗园2#、6#楼，共计292套房源
价格：放风价1.2-1.3万元/㎡
地址： 翡翠路与云谷路交口
电话：0551-65587666
►禹洲天玺
推盘信息：26、27#预计11月底开盘，99、110户型，296套，目前还未认筹；项目目前住宅还有6栋未卖，洋房还有13栋！
价格：1万2左右
地址：、泰山路以西
电话：400-633-0733转983
►文一名门绿洲
推盘信息：最后两栋16、17#预计月底开盘，363套，面积88平米，精装，目前未认筹。
价格：1.2-1.3万元/㎡
地址：繁华大道与集贤路交口向西500米
电话： 400-633-0733转929
推盘信息：预计11月底推出6#、8#高层，户型为89、109平米，共192套！
价格：待定
地址：繁华大道与恒山路交口
电话：0551-6713888
►绿地微客公馆
推盘信息：后期加推19#高层，户型85、110、125平米，一栋公寓57、59、73平米户型，190套。
价格：待定
地址：
电话：400-633-0733转941
►新华九龙首府
推盘信息：预计11月中下旬首开，推出95-110平米高层和120-140㎡洋房！
价格：预计1.2万/平米
地址：方兴大道与九龙路交口东北角
电话：0551-6888 6699
►信地华地城
推盘信息：后期预计加推125-135㎡户型，共24套
价格：12490
地址：
电话：0551-65631777
►丽丰铂羽公馆
推盘信息：纯新盘，项目规划9栋高层和14栋花园洋房，具体开盘信息未定
价格：预计价1.5万/㎡
地址：巢湖西路与创新大道交汇处
电话：0551-62516666
►城改春景花园
推盘信息：11月加推13#楼，24套，多层毛坯住宅。
价格：11280.5元/㎡
地址：
电话：0551—68891889
► 华南城紫荆名都
推盘信息：项目最新备案6#、11#、12#、13#楼，共524套房源，高层毛坯，均价8415.86元/平米。预计12月加推其中两栋，具体未定，89、109㎡户型。
价格：8415.86元/平米
地址：
电话：0551-68881818
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。10月2日出台的限购政策赶走部分市区投资客，拦住了想在市区安家置业的外地人，，。
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市区房价偏高，很多人被挡在在高房价的门外。。、新华玖珑首府、，.8万。不明觉厉，累觉不爱！
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区域的发展离不开发展规划。，但是要继续发力，城市规划必不可少，而城市规划也是购房者买房时的关注点。
交通
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5条地铁穿城而过
依据《合肥市城市快速轨道交通建设规划》，，其中轨道3号线延伸线为近期建设线路，轨道4号线、轨道7号线、轨道9号线为远期线路。同时，，。
地铁3号南延线 ——南北交通线，经合肥市政务区、。
地铁4号支线 ——南北交通线，经高新区、柏堰工业园、桃花工业园拓展区延伸至华南城。
地铁7号线 ——东西交通线，由高新区延伸至滨湖新区，沿途东西向贯穿柏堰工业园。
地铁9号线 ——南北交通线，经经开区、新港南区、上派老城区延伸至产城融合示范区。
地铁15号线（中运量轨道联络线） ——由滨湖新区车辆基地延伸，。
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多条路网直通机场
1、上派城区通过方兴大道——机场高速、上小路、将军岭路——机场高速快速联系机场
2、官亭、山南镇、柿树岗乡通过杨桃路——济祁高速、高山线——机场便道快速联系机场
3、三河、严店通过G330（合铜路）——西绕城高速、G330——方兴大道——机场高速快速联系机场
4、花岗镇通过将军岭路——机场高速、西绕城高速快速联系机场。
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根据规划，，、汽车客运站于一体，形成合肥主城区西南交通枢纽。
此外，铭传乡境内预留南分客运站。合六城际铁路途经官亭镇，设官亭客运站。
4
新增5个高速出入口
根据规划，。
其中，“一横”为沪陕高速，是连接上海、南京、合肥、西安等城市的东西向交通大动脉，，现已建成通车。
“三纵”分别为合安高速、济祁高速和西绕城高速。
另外，将新增5处高速公路出入口，其中一处位于高店乡观山路交汇处。
32座小学、17座中学
从上表县域公共服务设施规划图中可看出，：
小学32座、中学17座 。
、专科医院等共12座，结合公共服务中心布局合肥中医院1处。
，布局传媒中心1处，文化中心1处，县体育中心1处，保留全民健身中心1处。
，公办养老公寓1座。
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、桃花镇纳入合肥主城区
合肥市《主体功能区规划》已经市政府第68次常务会议审议通过，首次明确将合肥市划分为5类主体功能区。
一起来看看合肥未来的【大格局】
合肥主城区，包括市辖区以及肥东县店埠镇、撮镇，、桃花镇和长丰县双墩镇，是合肥国际化都市区的核心区、高端服务业的集聚区，承担全省乃至长三角地区重要的区域性综合服务中心功能 。
。综合型城镇包括城区、花岗镇；工业贸易型城镇包括桃花镇；旅游服务型城镇包括紫蓬镇、官亭镇、三河镇、铭传乡、严店乡；农业服务型城镇包括山南镇、丰乐镇、柿树岗乡、高店乡。
在县域空间结构方面， “新城美乡”、“双轴五区” 。
责任编辑：莉莉
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