Oakland新租金管制11月公投 房东越来越难当

Oakland的房客权益人士怨声载道，称租金狂涨已成Oakland威胁。

，该市议会周三 (7/20) 通过一项十一月公投议案，将限制物业主涨租与逼迁的能力。

Oakland是全国第四贵的租赁市场。

这项由市议员Rebecca Kaplan所提的议案，于周二晚间经过四小时辩论到午夜，终于让市议会全体通过。

有超过三百名房客向市议会哭诉，他们对可能被迫搬出长久以来的家感到越来越害怕。

但有反对者说，限制租金上涨和扩大驱逐控制将有利于新来者，但对于已在此居住数代人的家庭来说则是伤害。

也有些物业主在哀嚎，他们老老实实收租过生活已被污名化，这些措施惩罚不到大地主，只会伤害到小业主。

同一场会议上，市议会还以7-0通过另一项将立即生效，并也会进公投的相伴法规。

这两项新公投案与新法规将要求物业主，在调涨房租超过10%时，必须向市府申请核准。

Oakland现行法律是将超过年度消费者物价指数 (去年为1.7%) 的涨租请愿责任归到房客身上，而新法则改为房东的责任，需要证明这样的超标涨价是合理的。