2016年7月18日上午，传闻住建部部长陈政高先后约谈包括孙宏斌、宋广菊在内的万达、保利、融创和恒大四家房企掌舵人，希望这四家代表企业为下一步政策调整支招。
据消息人士透露接近住建部的人士说。住建部参会人士除陈政高外，、住建部副部长陆克华、住房改革与发展司司长王悦春、房地产监管司司长高志勇等。
据传闻“陈(政高)部长原来想开个小型座谈会，后来觉得说不透，就改为一家家约谈。”谈话内容包括房企对下一步市场有什么判断，有什么政策建议。而房企普遍反映“希望行业能更市场化”。
，住建部选择此时约谈企业，表明之前的调控政策又走到了十字路口。“比如去库存，鼓励农民工买房，初衷是好的，但政策有些一刀切了。”
陈志认为，在土地供给数量上，已经足够支撑城市的发展和功能调整。但供应结构存在很大问题，即工业、园区过多，商办、写字楼过多，另外还有大量被用于投资的类住宅项目入市。“而低总价的纯住宅越来越少，地价越来越高”。
高地价造就“豪宅遍地”，企业去化周期拉长，一旦遭遇市场转向，行业将面临不能承受之重。“低利率倒逼出了房子的金融属性，最合理的方式或是通过货币政策调整，保价、减量，让行业不温不火。”
友情链接